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Haus zu kaufen - Hausbrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2465

€ 48.790,-
Küche    5KücheDurchreicheWohnzimmerEingangstor v.d. StraßeHausansicht GartenWZ 1WCtüreWCSchlafkabinettEssgruppe im Hof-GartenGartenDachvorsprungStüberl/ WasserspeicherWasserspeicherStüberl 1
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    • Bilder (16)
    • Karte

    Kleines Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

    2145 - Hausbrunn

    Niederösterreich

    48.63277916.827751
    Objektnummer: 1658/2465
    Kaufpreis:  48.790,-
    Betriebskosten: € 163,26
    Maklerhonorar: € 1.744,15
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    117 m²
    Wohnfläche:
    50 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    Kleines Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

    Dieses sanierungsbedürftige Häuschen wartet auf eine schnelle Fertigstellung wie auch auf den Bezug.

    Diese niedliche Liegenschaft liegt am Fuße des Edenbergs, vis a vis der Wald, wo nur die Anrainer die Straße befahren.
    Der uneinsehbare Hofgarten ist einmal mit viel Liebe angelegt worden und bietet genügend Platz zum Chillen oder aber auch für Kinder zum Spielen.
    Statt Keller gibt es Gewölbe, welche zur Nutzung als Abstellraum oder aber auch als Wellnessraum dienen können.

    Von der Haustüre geht man direkt in eine kleine Küche, weiters in 2 Zimmer und in 1 Kabinett. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ist hell trotz keines vorhandenen Fensters. Ein Abstellraum für Putzmittel und Utensilien ist ebenso vorhanden.

    Beheizt wird dieses Häuschen mit einer Gaszentralheizung.

    Kaufpreis € 48.790,--

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    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:439.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.85
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    G
    439.3 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    G
    fGEE 3.85

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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