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Haus zu kaufen - Rabensburg, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2440

€ 105.000,-
StraßenansichtStraßenansichtWohnzimmerWohnzimmerKücheBad und WCBad und WC
Open House
02.11.2019, 13:00 Uhr
Anmeldungen unter j.andonara@remax-best.at
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    • Karte

    OPEN HOUSE mit DAVE am 02.11. 13-16 Uhr - Gelegenheit für Familien! Renoviert - 6 Zimmer - Bahnstation - Koffer packen und einziehen

    2274 - Rabensburg

    Niederösterreich

    48.65236916.886065
    Objektnummer: 1658/2440
    Kaufpreis:  105.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
    Gesamtfläche:
    366 m²
    Wohnfläche:
    101 m²
    Terrassenfläche:
    7 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1

    Beschreibung

    OPEN HOUSE mit DAVE am 02.11. 13-16 Uhr - Gelegenheit für Familien! Renoviert - 6 Zimmer - Bahnstation - Koffer packen und einziehen

    Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

    DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
    Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

    OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am
    Samstag, den 02. November 2019 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

    Um Voranmeldung wird gebeten!


    Das Haus:
    2014 mit großem Aufwand renoviert finden Sie hier eine einzigartige Möglichkeit auch mit einer größeren Familie komfortabel zu wohnen oder auch Ihre Hobbys auszuleben.
    Installationen sind zum Großteil erneuert, Bad und Küche in modernstem Design, das Wohnzimmer mit edlen, zeitlosen Fliesen versehen. Auch ein Teil der Einrichtung verbleibt im Objekt - dies ist Vereinbarungssache.

    Die aufwändige Beleuchtung im Wohnbereich gibt Ihnen verschiedene Möglichkeiten, entspannende Stunden zu verbringen.
    Im Obergeschoss weicht die Ausführung vom Plan ab, es befinden sich dort 2 weitere Zimmer und ein Gang. Eine ergänzende Skizze ist in Ausarbeitung - bei Bedarf bitte anfordern.
    In diesem Bereich sind noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten (Türstöcke bei 3 Türen und Kabel-, und Leitungsverblendungen, ...) offen. Das Geländer für die Terrasse ist vorhanden, muss jedoch noch montiert werden.

    Das Einfahrtstor kann elektrisch betrieben werden, ein Motor ist vorhanden, jedoch nicht montiert.

    Die Heizung erfolgt zentral mit festen Brennstoffen, eine Gasheizung ist ebenfalls möglich.

    Rasenmähen ist nicht erforderlich, da kein Garten vorhanden ist. Wenn Sie verreisen, einfach zusperren und den Urlaub genießen.

    Die Lage:
    In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Wellness- und Erlebnisbad, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr.
    Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf.
    Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. im benachbarten Hohenau an der March.

    Zusammenfassung:
    Ein tolles Objekt mit einzigartigem Preis- Leistungsverhältnis, ohne großen Aufwand bezugsfertig.

    WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

    Richtpreis: € 105.000,--*)
    *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:77.48 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    77.48 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.93

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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