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Wohnung zu mieten - Drösing, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2411

€ 578,00
AußenansichtKücheSchlafzimmerEssbereichKinderzimmer1Kinderimmer3Badezimmer-WCStiegePlan Mansarde
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Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

2265 - Drösing

Niederösterreich

Objektnummer: 1658/2411
Miete (brutto):  528,00
Betriebskosten: € 50,00
Gesamtmiete (brutto):  578,00
Kaution: € 2.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung
Wohnfläche:
64 m²
Balkonfläche:
3 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1950
Mind. Mietdauer:
4 J.
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Drösing im Bezirk Gänserndorf mit ca. 64 m² Wohnfläche.

Diese Wohnung befindet sich in der Mansarde eines neu renovierten Zweifamilienhauses und es ist Erstbezug nach der Renovierung.
Geheizt wird mit einer Zentralheizungsanlage mit Pellets und die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Drösing ist ein sehr belebter Ort mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten und einem regen Vereinsleben. Die Neue Mittelschule und viele Einkaufsmöglichkeiten
finden Sie in der benachbarten Stadt Hohenau. Die Schnellbahnstation ist nur ca. 500m entfernt und Sie sind in ca. 45 Minuten in Wien.

Gliederung der Räume:
- große Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Vorraum

Monatsmiete inkl. allgem. BK: € 578,-
Kaution € 2.000,-
Keine Haustiere möglich
Die Energiekosten und das Wasser werden nach Verbrauch verrechnet.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480zzgl 10% USt.
Betriebskosten 50
Umsatzsteuer 48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 578
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

C
93 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.28

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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