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Wohnung zu kaufen - Zistersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2396

€ 119.000,-
Wohnzimmer (5)Wohnzimmer (1)Wohnzimmer (2)Schlafzimmer I (2)Schlafzimmer II (3)Küche (1)BadVorraum (2)BalkonAusblick von Küche (1)Ausblick vom Balkon (1)Plan
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Helle Eigentumswohnung in Zistersdorf

2225 - Zistersdorf

Niederösterreich

Objektnummer: 1658/2396
Kaufpreis:  119.000,-
Betriebskosten: € 356,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
70 m²
Kellerfläche:
7 m²
Loggia:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1974

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung in Zistersdorf

Diese ca. 70 m² große Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift - und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Küche und 3 Zimmer.

Vom Wohnzimmer kommt man auf den ca. 5 m² großen Balkon, mit schöner Weitsicht.

Die Wohnung wurde 2019 mit neuer Küche und Böden ausgestattet, sowie komplett ausgemalt.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenso dazu.

Weiters gibt es eine Gemeinschaftswaschküche wie auch einen Trockenraum.

Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zistersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr dazu unter www.zistersdorf.at

Auf die Nordautoabahn A5 sind es ca. 11 Kilometer!

ACHTUNG: Das Haus wird nur mit Küche übergeben - ist mittels Home Staging ausgestattet!

Die Betriebskosten inkludieren Heizung und Warmwasser!

Kaufpreis: € 119.000,--

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
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Heizwärmebedarf

D
115.17 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.24

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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