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Wohnung zu kaufen - Poysdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2394

€ 125.000,-
Wohnzimmer ca. 21m2Ausblick WZ/LoggiaAusblick WZ/LoggiaEsszimmer ca. 14 m2, Blick zur LoggiaWohnzimmer ca. 21 m2LoggiaBlick Loggia EsszimmerKücheBadWCFlur, Blick zur EingangstürFlur, Blick zur KücheRadraumKellerabteilPlan
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Schöne Wohnung mit perfektem Ausblick in ruhiger Lage!

2170 - Poysdorf

Niederösterreich

48.66780216.628184
Objektnummer: 1658/2394
Kaufpreis:  125.000,-
Betriebskosten: € 116,42
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche:
55 m²
Loggia:
6 m²
Möbliert:
KUECHE

Beschreibung

Schöne Wohnung mit perfektem Ausblick in ruhiger Lage!

Die von der Westseite lichtdurchflutete Wohnung bietet besonderen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Ausblick. Die gute Infrastruktur von Poysdorf ist zum Teil auch zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur verbauten Loggia (wurde auch als Schlafraum genutzt), Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC. Geheizt wird elektrisch.

Die Loggia wurde komplett verglast und mit Balkontüren versehen. Die Nutzung war zuletzt ein Schlafraum mit Blick ins Land.
Fenster und Loggia sind mit (elektrischen) Außenjalousien komfortabel gegen ungewünschte Erwärmung und Lichteinfall ausgestattet.

Ein Radraum und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis nur € 125.000,--

Interessante Anlagemöglichkeit für Vermietung!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

B
49.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.15

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV

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