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Haus zu kaufen - Gaubitsch, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2368

€ 44.890,-
1 Front3 Rückseite4 Presshaus5 Kellertür8 Kellerröhre10 Detail11 Wiese12 Aussicht13 Schlüssel
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Schönes, gepflegtes Presshaus mit Kelleröhre aus 1820

2154 - Gaubitsch

Niederösterreich

48.6679216.345116
Objektnummer: 1658/2368
Kaufpreis:  44.890,-
Maklerhonorar: € 1.744,15
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Heizung:
Einzelofenheizung
Gesamtfläche:
3.000 m²
Wohnfläche:
46 m²
Möbliert:
VOLL

Beschreibung

In der schönen Kellergasse von Gaubitsch wartet Ihr Kellertraum auf Sie.

Mit einem riesigen Schlüssel öffnen Sie den schön eingerichteten Kellerraum, welcher 1996/97 errichtet wurde.
Der Boden, welcher mit alten Ziegeln gepflastert wurde und die Holzdecke mit ihren frei liegenden Balken, verleihen dem Raum einen angenehmen rustikalen Touch.
Die Einrichtung lädt zum Verweilen und Feiern ein und selbst zur kühleren Jahreszeit ist das kein Problem, denn für behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen.
Der Keller verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.
Durch die Kellertür betreten Sie den teilziegelgewölbten Weinkeller, welcher ideale Bedingungen zur Weinlagerung bietet. Die Kellerröhre hat eine Gesamtlänge von ca. 22m und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,10m.
Der Dachboden stellt viel Stauraum zur Verfügung und ist auch leicht zu einem weiteren Raum ausbaubar.

Das gesamte Gebäude ist in einen ca. 3.000qm großen Wiesengrund eingebettet und somit ist auch viel Platz für einen Sitzplatz im Freien.
Ein herrlicher Ausblick rundet das Gesamtpaket ab.

Die Gemeinde Gaubitsch ist in nur 50 Minuten von Wien aus erreichbar und liegt unweit der Thermengemeinde Laa an der Thaya. Rad- und Wanderfreunde finden viele Möglichkeiten und lohnende Ziele.

Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.gaubitsch.at


Preis € 44.890.-
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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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