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Doppelhaus zu kaufen - Angern an der March, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2364

€ 273.980,-
GartenansichtAussenansichtAussenansichtGarageVorraumStiegenaufgangWohnzimmerEsszimmerKücheSchlafzimmerKinderzimmerWintergartenGarageGarageGarten
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OPEN HOUSE 28.09. 13-15 UHR - NUR GEGEN VORANMELDUNG! 2019 sanierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten

2261 - Angern an der March

Niederösterreich

48.37903916.82891
Objektnummer: 1658/2364
Kaufpreis:  273.980,-
Betriebskosten: € 77,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
640 m²
Wohnfläche:
150 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1960

Beschreibung

Ein 2019 renoviertes Haus wartet auf Sie

In ruhiger Wohnlage und doch zentral in Angern an der March gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie auf 2 Geschoßen gemütlichen Wohnraum.
Das Erdgeschoß betreten Sie durch den großen Vorraum und vorbei am dekorativen Stiegenaufgang gelangen Sie zum Wohnzimmer und zum offenen Esszimmer mit angeschlossener Küche und dem großen Wintergarten. Weiters befinden sich im Erdgeschoß das Badezimmer (Dusche), WC und ein Waschraum.
Das Dachgeschoß teilt sich in zwei Schlafräume und einem Nebenraum, mit Zugang zu einem Stauraum im Dachboden, auf.

Die freistehende Garage hat 2 Stellplätze und einen großen Abstellraum.

Der Garten wartet auf Ihren grünen Daumen und hat ausreichend Platz für jegliche gestalterische Spielereien, Pool und Sitzmöglichkeiten.

Die Liegenschaft ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (S-Bahn). Mit dem PKW sind Sie in ca. 40 Autominuten in Wien.
Die Gemeinde Angern an der March bietet eine breite Palette an Nahversorgern, sehr gute medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen.


Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.angern.at/


Preis € 273.980.-
Finanzierungshilfe wird geboten!


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
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Heizwärmebedarf

D
146 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

D
fGEE 2.19

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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