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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1658/2363

€ 289.000,-
Blick vom WohnzimmerKizi 1Kueche 1Wohnzimmer mit Esszimmer 1EsszimmerKizi 2Kueche 2Kueche EsseckeVorraumBad 1Wohnzimmer mit Esszmmer 2Wohnzimmer
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Großzügige Eigentumswohnung - gute Lage!

1100 - Wien

Wien

48.15646416.391068
Objektnummer: 1658/2363
Kaufpreis:  289.000,-
Betriebskosten: € 243,89
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
81 m²
Möbliert:
VOLL

Beschreibung

Großzügiges Wohnen im 10. Bezirk!

Diese schöne Wohnung in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes und des Wiener Hauptbahnhofes hat eine Wohnfläche von ca. 80m². Die öffentliche Erreichbarkeit ist sehr gut, und die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeder Sparte.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC extra, Küche mit kleinem Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kabinett. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Möblierung (Vollholzmöbel) verbleibt in der Wohnung und es gilt: Koffer packen und einziehen!

Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern (Kunststoff) ausgestattet.

Kaufpreis: € 289.000,--

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
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Heizwärmebedarf

C
92.9 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

D
fGEE 1.89

Zusätzliche Infos

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

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