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Haus zu kaufen - Stillfried, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2359

€ 118.875,-
AussenansichtErdgeschoßErdgeschoßObergeschoßObergeschoßGarderobeBad und WCDuscheKellerKeller13 Aussicht-1
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Kleines Haus im Grünen mit exquisitem Weinkeller

2262 - Stillfried

Niederösterreich

48.4106116.84546
Objektnummer: 1658/2359
Kaufpreis:  118.875,-
Betriebskosten: € 11,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
1.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Elektroheizung
Gesamtfläche:
35 m²
Wohnfläche:
40 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
1981

Beschreibung

Haben Sie schon immer von einem eigenen Weinkeller im Grünen geträumt? Dann kann dieser Traum nun für Sie wahr werden!

Das Häuschen hat alles für einen gemütlichen Wochenendaufenthalt und empfängt Sie mit einem schönen Kaminzimmer, in welchem sich eine kleine Küche mit Essplatz und weiteren Sitzmöglichkeiten befinden.
Beim Stiegenaufgang verbirgt sich eine Garderobe.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zweckdienlich eingerichtetes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche und WC).

Zu Ihrem Weinkeller gelangen Sie über wenige Stufen und sobald Sie die Türe öffnen, betreten Sie einen exquisiten, ziegelgewölbten Weinkeller (ca. 12m Gesamtlänge) mit Weinnischen und kurzer Nebenröhre, welche Platz zum geselligen Umtrunk bietet.

Die Gemeinde Stillfried ist ca. 40 Autominuten von Wien entfernt und auch mit der Bahn unkompliziert erreichbar. In und um Stillfried gibt es viele Sehenswürdigkeiten, Heurigen und Ausflugsziele, welche zum Wandern und Radfahren einladen.
Der Weinort am Hang zur March ist nach urkundlichen Nennungen nach nicht nur ältester Ort der Großgemeinde, sondern des gesamten Bezirkes Gänserndorf und kann sich mit Recht rühmen, als einmalig in der gesamten Umgebung angesehen zu werden. Die ersten Spuren einer Besiedelung können mit ungefähr 30.000 Jahren v.Chr. nachgewiesen werden.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.angern.at/Stillfried_Grub


Preis € 118.875.-
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
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Zusätzliche Infos

  • Sat TV
  • Kamin

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