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Haus zu kaufen - Hohenau an der March, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2354

€ 200.000,-
SpeisezimmerHausansichtGarten:HofansichtKräuter GemüsegärtchenDieleBadereichWohnkücheWohnsalon 2MusiziereckeBüroJugend BadJugendzi lindgrünJugendzi rosaGartenhaus/Werkstatt innenSchlafzimmer ElternHeizkessel Gas
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    • Karte

    PROVISONSFREI Hübsches Wohnhaus mit begrüntem Innenhof

    2273 - Hohenau an der March

    Niederösterreich

    48.60586916.904458
    Objektnummer: 1658/2354
    Kaufpreis:  200.000,-
    Betriebskosten: € 80,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    271 m²
    Wohnfläche:
    150 m²
    Nutzfläche:
    196 m²
    Terrassenfläche:
    30 m²
    Kellerfläche:
    64 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    Hübsches Wohnhaus mit begrüntem Innenhof

    Hier gelangt ein sehr geräumiges wie gepflegtes Stockhaus, welches 1995 umgebaut und modernisiert wurde, zum Verkauf.

    Von der Straße gelangt man durch eine Einfahrt in den liebevoll begrünten Hof, welcher zum Sonnen und Entspannen einlädt.
    Über ein paar Stufen, durch die Eingangstüre ist man in der großen Diele, von welcher man zentral alle Räumlichkeiten betritt, sowie auch in den Keller abgehen kann.

    Eine Wohnküche, ein Speisezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, ein WC, ein Arbeitszimmer befinden sich in der unteren Ebene.
    Über den Treppenaufgang geht es in die obere Ebene, welche aus Galerie mit Arbeitsbereich, 3 Schlafzimmern, einem Schrankraum und 1 Badezimmer inklusive WC, besteht.

    Ebenso gibt es ein Gartenhaus und eine Werkstatt.

    Kaufpreis: € 200.000,--


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    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.6
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    E
    169 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 3.6

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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