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Haus zu kaufen - Pfösing, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2333

€ 373.000,-
GartenAußenansichtWohnzimmer Teil linksWohnzimmer Teil rechtsVorraumEssbereichKücheKinderzimmerBadezimmer Teil linksBadezimmer Teil rechtsKüche KellergeschossRaum im KellergeschossZimmer im KellergeschossVorraum KellergeschossGarten und TerrasseGrundriss EGGrundriss KG
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Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten

2122 - Pfösing

Niederösterreich

48.397816.44356
Objektnummer: 1658/2333
Kaufpreis:  373.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
638 m²
Wohnfläche:
216 m²
Nutzfläche:
47 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1987

Beschreibung

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten in 2122 Pfösing - Nähe Wolkersdorf, Manhartsbrunn und Schleinbach
Auch für 2 Wohneinheiten geeignet!

Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 638 m² in einer leichten Hanglage. Für das Erdgeschoss und das Kellergeschoss gibt es zwei getrennte Eingänge. Somit können die beiden Einheiten getrennt oder auch gemeinsam genutzt werden. Der Dachboden ist auch sehr geräumig und kann womöglich auf Wohnraum umgebaut werden.

Das Haus wurde 1987 erbaut und ist in einem guten Zustand, die Einrichtung und Ausstattung ist großteils dem Baujahr entsprechend.

KG:
Garage, Heizraum, Wohnküche, Zimmer, 2 Räume, Bad, WC, Stiegenaufgang ins EG.

EG:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum mit Abgang zur Kellerwohnung und Aufgang in das Dachgeschoss, Ausgang zur Terrasse mit Garten.

Hofbereich:
Terrasse mit Garten, Gartenbereich, Brunnen.

Kunstofffenster mit Isolierglas.
Zentralheizung mit Gas und zusätzlich umschaltbar auf feste Brennstoffe.

Kaufpreis € 373.000,--*

*Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt. Dieser kann sich je nach Angebot nach unten oder oben verändern.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

D
101 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.59

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • WG geeignet

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