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Haus zu kaufen - Ebendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2282

€ 195.000,-
Ansicht Strasse 4Ansicht Strasse 2Ansicht Garten mit TerrasseTerrasseBlick in Garten 2Blick vom Garten 1EG EsseckeEG Kueche 1EG Kueche 3EG WRLuftbild 1LuftbildOG Bad 1OG SchlafzimmerOG StiegenaufgangOG Vorraum1OG WCOG WohnzimmerOG Zimmer linksOG Zimmer rechts
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    • Karte

    Wohnhaus - Zweifamilienhaus - mit vielen Räumen

    2130 - Ebendorf

    Niederösterreich

    48.55992516.595335
    Objektnummer: 1658/2282
    Kaufpreis:  195.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
    Gesamtfläche:
    522 m²
    Wohnfläche:
    122 m²
    Terrassenfläche:
    30 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1982

    Beschreibung

    Wohnhaus in Ebendorf - auch für 2 Wohneinheiten geeignet!

    Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 522 m², der Garten hinter dem Haus ist ansteigend zum Waldrand hin.

    Das 80er Jahre Haus ist in einem guten Zustand, die Einrichtung und Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.

    EG:
    Große und hohe Garage mit Durchfahrt in den Hofbereich, Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins OG, Diele, WC, Wirtschaftsraum/Heizraum, Wohnküche, Speis, AR, Zimmer. Der Wirtschaftsraum und das Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf die Terrasse.

    OG:
    Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.

    Hofbereich:
    Terrasse mit Grillplatz, Gartenbereich, Holzschuppen und Kellerröhre unter der Terrasse.

    Fenster: Holzfenster mit Isolierglas.
    Böden: Fliesen im Sanitärbereich, Linolböden in Küche und Vorraum, Teppichböden in den Zimmern.

    Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen
    Alle Anschlüsse vorhanden. Gasanschluss liegt vorm Haus.

    Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.

    Kaufpreis VB € 195.000,--

    WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.a
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.54
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

    IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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    Heizwärmebedarf

    F
    240 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 3.54

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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