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Immobilie zu kaufen - Laa an der Thaya, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2258

€ 142.500,-
Esszimmer (1)Gartenansicht Haus (1)Garten (1)Garten (3)StiegenhausZimmer I ObergeschoßZimmer II ObergeschoßZimmer I DGZimmer II DGZimmer Keller (2)Straßenansicht Haus (2)OrthofotoParterre GrundrissKeller GrundrissDachboden Grundriss
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    • Bilder (15)

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    2136 - Laa an der Thaya

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1658/2258
    Kaufpreis:  142.500,-
    Betriebskosten: € 133,00
    Maklerhonorar: € 6.444,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    677 m²
    Wohnfläche:
    79 m²
    Nutzfläche:
    100 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1960

    Beschreibung

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Dieses Haus wurde ca. 1960 erbaut und 2010 renoviert mit neuem Dach, Fenstern, Türen und Vollwärmeschutzfassade.

    Es teilt sich wie folgt auf:

    Parterre: Vorraum, Waschküche, Abstellraum und 2 weitere Räume
    Obergeschoß: Stiegenhaus, Küche, WC und 3 Zimmer
    Dachgeschoß: Stiegenhaus, 2 Zimmer, Bad/WC und 2 kleine Dachböden

    Im Garten findet man noch eine Garage und einen Pool. Man ist in wenigen Gehminuten am Bahnhof, genauso wie in Kindergarten und Schulen.

    Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur, zum Bahnhof sind es ca. 800 Meter, auf der neuen Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Mehr zur Stadt Laa unter www.laa.at

    KAUFPREIS: Euro 142.500,-- + Übernahme offene Althaussanierung in Höhe von ca. Euro 36.500,--

    WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    145.1 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Sat TV

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