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Wohnung zu kaufen - Mistelbach, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2257

€ 197.500,-
Wohnküche (13)Wohnküche (22)Wohnküche (21)Zimmer IZimmer IIBad (1)Bad (2)VorraumAusblick von Dachterrasse (2)Dachterrasse (1)Dachterrasse (2)EingangsbereichPlan DachterrasseGrundriss Wohnung
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    • Bilder (14)

    Eigentumswohnung mit Dachterrasse

    2130 - Mistelbach

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1658/2257
    Kaufpreis:  197.500,-
    Betriebskosten: € 141,00
    Maklerhonorar: € 8.244,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Wohnfläche:
    72 m²
    Terrassenfläche:
    97 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2013

    Beschreibung

    Eigentumswohnung mit Dachterrasse

    Diese Wohnung liegt in der schönen Stadt Mistelbach. Die Wohnhausanlage wurde ca. 2013 errichtet.

    Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m² verfügt über einen Vorraum, Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und einen Technikraum. Das Stiegenhaus wird nur vom Eigentümer dieser Wohnung benützt, dort befindet sich noch ein Abstellraum, der Stiegenaufgang auf die Dachterrasse und Platz für eine Sitzgarnitur. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Heizungswärmepumpe mit Fußbodenheizung.

    Die Dachterrasse umfasst stolze 96,77 m² und kann noch individuell gestaltet werden, mit traumhaftem Blick auf das umliegende Land.

    Die Stadt Mistelbach verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und das bekannte Landesklinikum. Weiters gibt es einen S-Bahnhof und eine Anschlussstelle auf die Nordautobahn A5. Mehr dazu unter www.mistelbach.at


    KAUFPREIS: Euro 197.500,-- + offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. Euro 31.500,--

    Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

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    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

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    Heizwärmebedarf

    B
    30 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.76

    Zusätzliche Infos

    • Kamin

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