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Baugrund zu kaufen - Hagenbrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1658/2149

€ 1.470.450,-
StraßenansichtStraßenansichtLageplanAm Heuweg 1 910_15
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    • Bilder (4)
    Gewerbeobjekt

    Betriebsbaugrund im Industriegebiet, 1,5 km zur Autobahn

    2201 - Hagenbrunn

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1658/2149
    Kaufpreis:  1.470.450,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    9.803 m²

    Beschreibung

    BETRIEBSBAUGRUND IN ATTRAKTIVER LAGE

    Der Baugrund befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Ca. 130 Unternehmen sind bereits dort angesiedelt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeitern.

    Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
    Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) befindet sich 1,5 km, die Busstation ca. 500 m entfernt vom Grundstück.

    Für die Aufschließungskosten gibt es eine Schätzung von ca. € 60.000.- (auch abhängig, ob vom Nachbargrundstück gesondert aufgeschlossen werden soll).
    Eine Förderung für die Aufschließungskosten bis 50% durch die Gemeinde ist möglich.

    Kaufpreis € 1.470.450,--

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    Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

    Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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